동작구 수방사 사전청약 - 공공분양 "뉴홈" 알아보기

국토교통부에서 6월 9일 공공분양주택 1천981호 대한 사전청약 공고를 한다고 발표하였습니다. 사전청약 전체 단지는 동작구 수방사 (255호) 남양주 왕숙 (932호) 안양 매곡 (204호) 고덕강인 (590호) 총 1,981호를 공급합니다.

 

 

 

 

 

 

동작구 수방사 255호 공공분양

• 노량진동 154-7 일원에 한강뷰 조망이 가능한 수방사 부지
• 지하철역 1,9호선 노량진역과 노들역 사이에 더블 역세권
• 올림픽대로 ,강변북로, 한강대로를 바로 이용 가능한 교통에 편리함
• 59제곱미터형 255호가 일반형으로 공급예정

 

 

추정 분양가 : 8억 7천여만 원

 

 

 

일반형은 분양가 상한제를 적용 시세 80% 수준으로 공급하는 유형이고 나눔, 선택형은 전용모기지는 없고 디딤돌과 보금자리론 대출을 이용가능한 것이 특징입니다

 

• 나눔형의 특징은 5년 의무기간을 채우고 원하면 한국토지주택공사에 시세대로 되파는 것이 특징이고 이때 시세차익의 70%를 세대주가 가져갈 수 있음
• 전용 모기지제도 - 최대 5억 한도 내에 분양가 80% 최장 40년 동안 낮은 고정금리 (연 1.9 ~ 3.0%) 
• 나눔형은 전체 물량 중 80% 특별공급으로 배정 신혼부부(40%) , 청년 (15%), 생애최초 주택구입자 (25%)

 

 

아래 링크 특례보금자리론 알아보기 >

특례보금자리론 자세히 알아보기 (자격, 금리, 한도)

 

 

 

 

 

 

남양주 왕숙과 안양매곡 공공분양

 

 

 

 

남양주 왕숙

 

• 남양주 왕숙과 안양 매곡은 물량의 시세를 70% 이하로 분양하는 "나눔형" 공공분양주택
• 남양주 왕숙은 GTX-B 노선과 9호선 연장 (강동 - 하남 - 남양주)가 계획된 서울 접근성 좋음
• 추정 분양가는 46 제곱 - 약 2억 6천여만 원 / 55 제곱 약 3억 1천 / 59 제곱 약 3억 3천

 

안양 매곡

 

• 안양 매곡은 안양종합운동장과 가깝고 월곶 - 판교선 안양운동장역이 예정된 교통호재 지역
• 추천 분양가는 59 제곱 약 4억 3천 / 74 제곱 약 5억 4천

 

 

고덕강일 3단지 공공분양

 

• 고덕 강일은 서울도시주택공가 토지 임대부 주택으로 공급
• 590호 전체가 49 제곱타입
• 추정 분양가는 약 3억 1천

 

 

 

[공급일정]

 

나눔형 (이익공유형)

2023.06.26(일) 10시부터 시작 ~ ( 자세한 일정은 아래 표 참고)

 

 

일반형

2023.06.19(월) 10시부터 시작 ~ ( 자세한 일정은 아래 표 참고)

 

 

신청하기 >>>

 

청약 접수 및 자세한 정보는 사전청약 홈페이지에서 확인이 가능하고 현장접수는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자만

이용이 가능합니다. (취약자 만 65세 이상과 장애인)

 

 

청약접수는 위 배너를 통해 모바일앱 접속하여 신청이 가능합니다.

 

모바일 앱으로 접속이 번거로우신 분은 아래 배너 링크를 통해 홈페이지로 접속하여 신청이 가능합니다.

 

 

 

오늘은 뉴홈 공공주택 사전청약 내용과 일정 신청방법에 대하여 총정리로 알아보았습니다. 이번 청약의 하이라이트는 수방사부지일 것입니다. 한강뷰가 가능한 점과 건너편 용산 등의 접근성, 주변 시세에 비해서도 저렴한 분양가등 255호 중에 내가 당첨이 된다면 여러 가지 기대효과를 동시에 가져갈 수 있는 정말 좋은 기회라고 할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

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