주택도시 기금에서 운용하는 버팀목 전세자금 설명과 대상 금리 한도 기간, 그리고 기존 대출에서 버팀목으로 전세대출갈아타기 하는 경우에 조건들에 대하여 알아보겠습니다. 정확한 상담은 버팀목 전세자금을 취급하는 시중은행 상담센터를 통하거나 창구에서 정확한 상담을 하시는 걸 추천드립니다. 전세자금대출갈아타기시중은행 상담센터는 본문 하단에 추가해 놓겠습니다.
버팀목 전세자금이란 무엇인가
근로자 및 서민 주거안정을 위한 전세자금을 대출해 드리기 위해 주택도시기금에서 운영하는 전세자금 대출 상품입니다.
전세대출갈아타기 대상, 금리, 한도, 기간은 아래와 같습니다.
- 대출대상 : 부부합산 연소득이 5천만 원 미만이며 순자산가액이 3.61억 원 이하인 무주택 세대주
- 대출금리 : 연 1.8 ~ 2.4%
- 대출한도 : 수도권 1.2억 원, 수도권은 0.8억 원 이내에 가능합니다.
- 대출기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
버팀목 전세자금 신규 계약의 경우
주택도시기금 홈페이지에 [주택 전세자금 계산 마법사]를 이용하시면 주택 전세 자금 한도 및 신청자격을 확인하였습니다. 자격문항은 총 8개 구성되어 있어서 각 문항별로 간단하게 체크해 보시면 확인이 가능합니다.
▼ 더 자세한 사항은 계산 마법사를 통해서 확인 할수 있습니다
일반 1 금융권이나 카카오뱅크, 케이뱅크 전세대출을 사용하시고 계시다가 버팀목 전세대출갈아타기 하시는 경우는 매장 지점에 창구로 방문하시는 게 가장 정확하게 확인가능합니다. 유선으로 상담은 한계가 있어서 창구 방문을 추천드립니다.
대개 지금 거주하는 집은 대출 갈아타기 조건이 까다롭기 때문에 다른 아파트로 이사 가는 경우에만 보통 해당되는 경우가 많았습니다.
(본인의 상황과 현재 사는 집 현재 사용 중이 대출 상품마다 조건이 모두 다르기 때문에 정확하지 않을 수 있습니다. 보다 정확히는 전화로 1차로 물어보시고 무언가 명확하지 않은 경우 창구에 가서 가장 정확하게 상담받아보시길 추천드립니다.)
주택도시기금 버팀목 전세자금 대환대출이 가능한 부분
기존에 사용하고 있는 일반 시중은행 전세자금대출에서 버팀목 전세자금으로 갈아타기가 가능한 경우는 4가지가 있습니다.
(기본적으로 버팀목 전세자금 조건을 모두 충족하고 있는 경우에 해당이 됨)
가능한 경우 1. 시중은행(1,2 금융권) 전세자금을 이용하는 경우
- 시증은행에서 전세자금을 이용하는 경우에 버팀목 전세자금으로 대환이 가능한 조건이 됩니다.
- 이용하는 시중은행 상품이 주택도시보증공사나 주택금융공사에서 발행한 주택보증서를 담보로 취급한
가능한 경우 2. LH나 지방공사와 임대차 계약을 체결하는 경우
- LH 지방공사와 임대차 계약을 체결하고 제2 금융권을 통해 전세자금 대출을 정상적으로 이용하고 있는 경우 주택 도시 기금에서 운영하고 있는 버팀목 전세자금상품을 통해 기존 대출 대환이 가능합니다.
- 신청 가능시기에 임대차 계약을 유지하고 있는 동안 가능합니다.
가능한 경우 3. 제2 금융권 전세자금 상품을 이용 중이 청년에 해당.
- 청년이면서 제2금융권을 통하여 전세자금을 이용하는 경우에도 버팀목 전세자금으로 대환이 가능합니다.
- 청년의 조건은 만 34세 미만이며 부부의 합산 연소득이 2,000만 원 미만인 경우
가능한 경우 4. 임차 중도금 목적으로 제2 금융권 전세자금을 이용하는 경우
- 주택도시 보증공사의 주택임대보증이나 임대보증금 보증상품을 사용하는 경우 임대사업자와 계약을 체결하여 제2 금융권 전세자금을 이용하는 경우 버팀목 전세자금으로 대환으로 가능합니다.
- 대환 대출 신청 가능시기는 임대차 계약 체결로 부터 잔금을 완납하기 전까지 가능합니다.
버팀목 전세대출대환대출 신청링크 & 상담센터
기금 e 든든 사이트레서 전세대출 신청이 가능합니다. 그리고 주택도기금 앱을 다운로드받으시면 확인이 가능합니다.
대출신청과 앱다운로드는 아래 링크에서 신청이 가능합니다.
▼조금 더 자세한 사항은 홈페이지를 통해서 확인할 수 있습니다.
- 주택도시보증보험 상담센터 연락처 1566-9009
- 우리은행 상담센터 1599-0800
- kb국민은행 상담센터 1599-1771
- ibk기업은행 상담센터 1566-2566
- nh농협은행 상담센터 1588-2100
- 신한은행 상담센터 1599-8000
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금일 포스팅은 주택도시기금에서 운영하는 버팀목 전세자금의 기존 요건 충족항목과 대상, 금리등에 대해 알아보았습니다. 시중은행 전세대출대환대출을 버팀목으로 갈아타기 위한 4가지에 대한 조건 또한 알아보았습니다.
전세자금대출은 필요하신 시점보다 보다 미리 3-4개월 전에 여유롭게 알아보시는 게 좋겠습니다.
인터넷에 내용만으로 확신하지 마시고 취급하는 시중은행에 유선으로도 확인하시고, 창구에 가서 대출 전문 상담사와 꼭 상담하시기 바라겠습니다. 주택도시기금 홈페이지에 나와있는 내용과 상담사의 설명과 인터넷에 설명들이 조금씩 다른 경우들이 있습니다.
꼭 최대한 여러 정보를 취합하시고 가장 신뢰할 수 있는 시중은행 전문상담사와 꼭 대면 상담을 하시기를 추천드리겠습니다.
