4월 아파트 분양 동탄 대발디엠시티2차 (디에트로)
안녕하세요 4월 아파트 청약 분양 정보입니다.
동탄 대방 디엠시티 2차 입주 모집공고가 4월 29일 날 발표될 예정입니다. 명칭이 여러 개가 있어서 헷갈릴 수 있는데 대방 디에트로 2차가 맞는 명칭인 것 같습니다. (브랜드 명칭이 예전 디엠시티에서 디에트로로 변경된 것 같습니다 디에 시티, 디에트로, 디엠시티 모두 부르고 있어 헷갈릴 수 있습니다.)
위치는 동탄2 택지개발지구 업무복합 2 (6-2)입니다 지하 6층부터 지상 49층 규모로 아파트가 531세대 오피스텔이 323세대 규모의 주상복합 구성입니다 평형대는 82a 184세대 84b가 186세대 102a - 81세대 102b 가 80세대입니다. 중대형 타입에 오피스텔 물량도 적지 않습니다. 가점 등이 부족하여 당첨확률이 낮으신 분들은 오피스텔을 공략하는 것도 좋지 싶습니다.
GTX-A 노선 예정지역으로 해당 노선을 타면 삼성역에 20분 안에 도착하여 강남 접근성이 우수하며 수서역도 15분대 도달이 가능합니다. 광역버스를 타면 강남권에 1시간에 도착합니다. 분양가는 1600만 원 ~ 1800만 원 정도로 예상되고 있습니다 전용 84는 5.4억 수준 전용 102는 6.4억 수준입니다. 사업기간은 21년 3월 24일부터 24년 11월 23일까지 예정되어 있습니다. 디에트로 2차는 동탄역 srt, gtx, 트램 1~2호선, 인덕원 선등 역세권이 보도로 가능하다는 강점이 있습니다 주면에 여울 공원이 근접해있고 롯데 백화점 등 대형 쇼핑몰도 위치해있습니다 화성 주변에 대기업들의 사업지가 계속 커지고 있어서 실거주자들의 유입도 계속되고 있는 것 같습니다.
화성 거주자 30%, 경기도 2년 거주자 20% 서울 인천 경기 50%로 구성되며 전매제한 10년 적용되며 분양가 상한제 대상 주택으로 전월세금 지법에 적용됩니다. 동탄도 투기과열지구로 중도금 대출비율이 40%입니다. 모집공고, 자격, 기간 등을 잘 확인하여 총 854세대의 주인이 되시어 내 집 마련에 성공하시길 바라겠습니다.
감사합니다.
