깡통전세란 전세금이 집값보다 높아 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려줄 수 없는 집을 말합니다. 깡통전세가 발생하는 원인은 다양하지만, 집값이 하락하거나 집주인이 갭투자를 하다가 실패하는 경우가 많습니다. MBC에서는 잇따르는 전세사기 깡통전세 피해를 줄여보고자 깡통 전세 감별기를 만들었습니다.
세입자가 깡통전세를 예방하기 위해 할 수 있는 방법, 전세보증보험
깡통전세는 세입자에게 큰 피해를 줍니다. 세입자는 전세금을 돌려받지 못해 이 시비나 새로운 집의 전세금을 마련하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 또한, 세입자는 전세금을 돌려받지 못해 신용불량자가 될 수도 있습니다.
정부는 깡통전세를 예방하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 예를 들어, 정부는 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할 경우 전세보증보험이라는 제도를 운용하고 있습니다. 또한, 정부는 집주인이 갭투자를 하는 것을 막기 위해 대출 규제를 강화하고 있습니다.
그러나, 깡통전세를 완전히 예방하는 것은 쉽지 않습니다. 집값이 하락하는 것을 막을 수 없고, 집주인이 갭투자를 하려는 욕구를 막을 수도 없습니다. 따라서, 세입자는 깡통전세를 예방하기 위해 스스로 조심해야 합니다.
세입자가 깡통전세를 예방하기 위해 할 수 있는 일은 다음과 같습니다........
- 집을 계약하기 전에 집값을 조사합니다.
- MBC에서 제작한 전국 깡통전세 감별기로 필요로 하시는 지역의 단지명을 검색해 봅니다.
- 집주인의 신용을 조회합니다.
- 전세보증금을 돌려받을 수 있는 보험에 가입합니다.
- 확정일자를 받습니다.
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isanghan.tistory.com
오늘은 현재 내 집, 혹은 앞으로 이사할 집의 깡통전세 위험도를 감별해 볼 수 있도록 MBC에서 제작한 전국 깡통전세 감별기에 대하여 알아보았습니다.
