남양주왕숙 하남교산 인천계양, 부천대장, 안산장상
한국 토지주택공사는 올해 7월로 예정된 3기 신도시 3만 가구의 사전청약일정을 예정대로 진행한다고 밝혔습니다.
사전청약은 남양주 왕숙 왕숙 2, 하남교산, 인천계양, 부천대장, 안산장상 등 총 8곳에서 진행할 예정입니다. 남양주 왕숙, 왕숙2는 2개 지역을 모두 합친다면 6만 6천 세대가 입주를 할 예정입니다 위치는 수도권 동북부 경기 구시와 인접해있습니다. 9호선 연장 등의 호재로 강남과의 연결성이 높은 곳으로 교통이 나쁘지 않은 위치로 각광을 받고 있습니다. 그렇다면 왕숙의 예상 분양가는 얼마나 될 것인가요 다산신도시와 비추어볼 때 평당 분양가 1,700~1,900만 원선이 예상됩니다. 하남은 스타 포레 3차 교산 신도리를 분양 예정하고 있습니다 스타포레는 다른 글로 자세하게 다뤄보겠습니다 인천 계양과 부천 대장 신도시는 이두 곳은 김포공항 주변에 조성되어있습니다. 현재는 대세가 된 마곡지구와 밀접해있습니다. 계양신도시는 귤현동 박촌동 동양동 일대에 1만 7천 호가 공급 예정이며 iCT, 콘텐츠 등의 첨단산업을 유치할 계획에 있습니다. 3기 신도시중에 규모가 가장 작고 대개가 농지로 이루어져 있어 토지보상이 빠르게 진행되고 있어 사업에 속도가 날 전망입니다 계양지구는 5호선과 9호선이 있는 김포공항역과 GTX-B와 7호선 소사선을 있는 곳으로 교통이 나쁘지 았습니다 부천대 장신 도시는 마찬가지로 김포공항과 아주 근접해있어 서울 강서 쪽에 접근성이 뛰어납니다 서울 마곡지구에도 대기업 등이 많이 입주해있어 양질의 일자리도 많습니다. 부천 원종동 대장동 삼정동 일대에서 들어서며 2만 가구 정도를 공급하여 4만 8천여 명이 거주하는 신도시를 계획할 예정입니다.
마지막으로 안산 장상지구입니다 위치는 조남 jc 부근에 있으며 외곽순환도로와 서해안고속도로가 만나는 근접지역으로 26년 입주를 목표로 1만 4천 세대를 공급할 계획입니다. 안산 장산지구에서 주변시세가 84 제곱 기준 7억으로 본다면 대략 평당가가 1,500~1,800만 원 선이 예상됩니다 대략 공급84제곱 기준으로 5.5억에서 6.9억 선의 최초 분양가를 예상해볼 수 있겠습니다 장상지구의 사전청약 계획은 21년도 11월입니다. 정부가 마지막으로 3기 신도시에 포부를 내비춘 만큼 수월하게 토지보상 등이 이루어지고 빠르게 사업이 추진되어서 대략 10만 가구의 신규 아파트들이 시장에 공급되어 내 집 마련과 집값 안정화에 도움이 되었으면 좋겠습니다 꼭 올해 안으로 사전청약을 추진한다고 하니 이곳들을 염두에 두고 계신 분들이라면 계속해서 예의 주시하면서 일정과 분양가 정보 등의 확인하여 내 집 마련에 성공하였으면 좋겠습니다 감사합니다.
