북수원이목지구 디에트르 더 리체 분양가 논란

수원에서 뜨거운 이슈가 되고 있는 '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 아파트에 대해 이야기해보려고 해요. 요즘 부동산 시장이 많이 변동성이 큰데, 이 아파트가 왜 이렇게 주목받고 있는지, 그리고 어떤 매력이 있는지 함께 살펴보죠!

 

북수원이목지구 디에트르

먼저, 이 아파트는 대방건설에서 분양하는데요. 수원시 장안구에 위치한 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 곳이라서 많은 사람들이 관심을 가지고 있어요. 원래는 작년에 분양이 완료되어야 했는데, 여러 이유로 1년 넘게 지연되고 있다고 하네요. 소문에 따르면 분양가 책정 문제 때문이라고 하는데, 정확한 이유는 아직 잘 모르겠어요. 이 아파트에 대한 기대감이 커지고 있다는 건 확실해요!

 

북수원이목지구 디에트르의 특징과 장점

 

 

이제 디에트르 더 리체에 대해 좀 더 자세히 알아볼까요?

• 위치: 경기도 수원시 장안구 이목동에 있어요.
• 규모: 지하 3층에서 지상 29층까지, 총 8개 동으로 이루어져 있고요.
• 세대수: 총 768가구가 들어선다고 해요.
• 전용면적: 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있어요.
• 분양 예정일: 2024년 9월 초에 분양이 진행될 예정이라고 하네요.

 

 

이 아파트는 4베이 평면(일부 타입)이 적용되는데, 거실 통창과 유리 난간 같은 특화 설계가 계획되어 있어서 정말 기대가 돼요. 그리고 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이래요. 주차 공간도 가구당 2.01대나 제공된다고 하니, 주차 걱정은 덜어도 좋겠죠?

 

교통 여건

교통도 정말 좋다고 해요. 북수원 나들목(IC)이 가까워서 서울 강남권으로 쉽게 이동할 수 있고, 도보로 성균관대역(서울 지하철 1호선)을 이용할 수 있어서 대중교통 이용도 편리해요. 게다가 인덕원~동탄 복선전철 정차역도 근처에 들어설 예정이라니, 교통이 정말 좋네요!

생활 인프라

생활 인프라도 잘 갖춰져 있어요. 스타필드 수원, 롯데마트 천천점, 수원종합운동장 등이 차로 약 10분 거리에 위치해 있어서 쇼핑이나 여가를 즐기기에도 좋겠어요. 그리고 북수원테크노밸리와 성균관대 연구개발(R&D) 사이언스파크도 인근에 있어서 직주근접 여건이 우수하다고 하네요.

 

분양가와 시세

이 아파트는 분양가 상한제가 적용되기 때문에, 비교적 합리적인 가격이 기대된다고 해요. 하지만 주변에서는 국평 기준으로 9~10억 정도로 예상한다는 이야기도 들리고 있어요. 인근의 '화서역파크푸르지오' 전용 84㎡가 최근 13억원에 거래된 걸 감안하면, 실제 분양가가 어떻게 나올지 궁금하네요.

 

 

북수원이목지구 디에트르전망해보기

 

결국, 북수원이목지구 디에트르 더 리체는 수원에서 강남권 접근성이 가장 좋은 아파트 중 하나가 될 것 같아요. 택지개발지구에 위치해 있고, 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어서 살기 좋은 곳이 될 것 같아요.

하지만 분양가에 대한 의견이 분분하네요. 일부는 4~5억을 예상하고, 다른 쪽에서는 9~10억을 예상하는 상황이에요. 분양가 상한제가 적용되기 때문에, 실제 가격이 어떻게 나올지가 정말 중요한 포인트가 될 것 같아요.

 

9월 분양을 앞두고 있는 만큼, 앞으로 나올 구체적인 정보에 주목해야겠어요. 특히 분양가와 관련된 소식은 꼭 체크해야 할 것 같네요. 수원의 마지막 노른자로 불리는 이목지구에서 이 아파트가 어떤 평가를 받을지, 그리고 얼마나 많은 사람들의 선택을 받을지 정말 기대가 됩니다.

 

 

 

 

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