서울 마곡지구가 새로운 상업 중심지로 주목받고 있어요. 특히, 최근 준공된 원그로브 복합시설에 국내 최대 규모의 이마트 트레이더스가 입점을 확정하면서 더욱 이목을 끌고 있습니다. 원그로브는 축구장 3개 크기의 대형 업무 시설로, 상업시설과 녹지 공간, 비즈니스 환경이 완벽히 조화를 이루는 곳입니다.
서울 서남부 지역에서는 흔치 않은 대형 상업 공간이기 때문에, 이마트 트레이더스의 마곡점 개장은 인근 거주민뿐만 아니라 서울 전역에서 방문객을 끌어들일 가능성이 높습니다. 이번 글에서는 마곡 이마트 트레이더스가 어떤 특성을 지니고 있는지, 그 의미와 앞으로의 전략을 살펴볼게요.
1. 원그로브와 이마트 트레이더스 마곡점의 입지 특성
원그로브는 마곡중심업무지구의 중심에 위치하며, 서울 강서구 공항대로 165 일원에 자리 잡고 있어요. 마곡역과 직접 연결되는 통로가 생길 예정이라 접근성이 뛰어납니다. 이는 대중교통을 이용하는 방문객이 쉽게 이마트 트레이더스 마곡점을 방문할 수 있게 만들죠. 또한 마곡지구 내 업무·판매·숙박시설이 조화를 이루고 있어 서울의 새로운 중심업무지구로 부상할 가능성이 큽니다.
이마트 트레이더스는 단순한 쇼핑 장소 이상의 의미를 지닐 것으로 예상됩니다. 왜냐하면 원그로브는 대형 오피스 타워, 중앙정원, 옥상정원 등으로 구성된 복합 생활공간으로, 쇼핑뿐만 아니라 휴식과 레저를 즐길 수 있는 다양한 공간을 제공합니다. 이로 인해 마곡지구는 지역 주민에게 단순히 물건을 사는 곳을 넘어, 지역 사회와 문화가 어우러지는 소통의 장이 될 가능성이 높습니다.
2. 이마트 트레이더스의 경쟁력 강화 전략
이마트는 최근 점포 구조조정을 마무리하고, 트레이더스와 같은 창고형 할인점에 집중하는 방향으로 전략을 변경하고 있습니다. 이마트 트레이더스는 대량 구매에 따른 할인 혜택을 제공하는 창고형 할인점으로, 최근 방문객 수와 매출액 모두 상승세를 보이며 이마트의 실적 개선을 주도하고 있습니다.
이번 마곡점 개장 역시 이마트 트레이더스의 성장을 이어가려는 전략의 일환이에요. 마곡 트레이더스는 인근의 노브랜드 매장과 협력하여 다양한 프로모션을 기획하고, 그로서리에 집중한 구성으로 운영될 예정입니다. 이로써 방문객들에게 더 다양한 상품 선택지를 제공하며, 지역 내 소비자를 확보하는 데 중점을 둘 계획입니다.
특히 이마트는 마곡점을 포함한 신규 출점 점포에서 그로서리에 집중한 몰타입 전환과 운영 효율성 개선을 통해 소비자의 편의를 극대화할 예정입니다. 이를 통해 이마트는 단순히 상품을 판매하는 장소에서 벗어나, 지역사회와 밀착된 생활공간으로서 자리매김하려는 목표를 갖고 있습니다.
3. 이마트 트레이더스 마곡에 입점
마곡 이마트 트레이더스는 대형 상업시설로서 마곡 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 트레이더스와 같은 대형 유통 업체가 입점하면서 지역 소비자들은 다양한 제품을 저렴하게 구입할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 이는 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 보이며, 마곡지구의 신규 인구 유입에도 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다.
또한, 이마트 트레이더스는 국내외 대기업 계열사를 포함해 다양한 업체의 입점을 유도할 가능성이 있습니다. 현재 이마트 트레이더스 외에도 약 60여 개의 상업시설이 원그로브몰 내 임대차 협의를 진행 중이며, 대기업 계열사를 포함한 다양한 기업들이 임차 의향서를 제출한 상황이에요. 이러한 대형 기업 유치는 마곡지구의 성장 잠재력을 높이며, 서울 서남부 지역의 대표적인 업무 및 상업 중심지로 자리 잡을 가능성을 높입니다.
4. 앞으로 마곡에 투자 가능성
서울은 이미 강남, 여의도, 광화문이라는 3대 업무지구가 있지만, 마곡지구는 이를 보완할 수 있는 제4의 업무지구로 주목받고 있습니다. 원그로브는 그 핵심 시설 중 하나로, 향후 서울 내 기업의 쏠림 현상을 분산시킬 수 있는 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 다양한 대기업과 중소기업들이 사무실을 마련할 수 있는 환경을 제공하고 있어, 기존 업무지구와는 다른 특성을 지닌 업무지구로 자리잡을 가능성이 큽니다.
특히 마곡 이마트 트레이더스와 같은 상업시설은 업무지구 내 상주하는 직원들뿐만 아니라 인근 지역 주민들, 그리고 외부 방문객들에게도 매력적인 장소로 작용할 것입니다. 상업시설이 업무지구와 함께 발전하면서 서울 서남부권 전체의 균형적인 경제 성장이 기대됩니다.
마곡 이마트 트레이더스의 입점은 단순히 대형 유통시설의 확장에 그치지 않고, 마곡지구 전체의 상업 및 업무 환경을 변화시키는 중요한 계기가 될 것입니다. 원그로브가 위치한 마곡중심업무지구는 서울 서남부 지역의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 높으며, 서울 내 4번째 업무지구로 자리잡으려는 목표를 현실화하고 있습니다.
이마트는 마곡지구를 기반으로 트레이더스를 더욱 발전시키기 위해 다양한 그로서리 상품과 창고형 할인 혜택을 강조할 예정입니다. 이러한 이마트 트레이더스의 전략은 지역 주민과 소비자들에게 큰 혜택을 제공하며, 지역 경제 활성화와 소비 촉진에 기여할 것으로 기대됩니다.
이마트 트레이더스 홀세일 클럽 2025년 01월 중 오픈 예정입니다. 임직원들도 마곡으로 발령되어 발빠르게 움직이고 있습니다. 트레이더스 홀세일 클럽은 회원제로 운영하고 있으며 (물론 회원이 아니어도 이용가능) 프리미엄 연회비 70,000원 스탠다드 연회비 30,000원 입니다. 이마트는 유통점 및 오피스 개발 등을 목적으로 2013년 부지를 SH공사로부터 2430억원에 구입 스타필드를 오픈할 예정었으나, 재무건전성 개선과 투자재원확보를 위해 2021년 상반기에 마곡CP4부지를 태영건설에 8158억원에 매각뒤 장기 임대 형식으로 트레이더스가 입주합니다.